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物業管理

國控資產在整合存量房屋等實物資產的基礎上,資產價值形態管理由專業職能部門承擔,日常資產經營涉及的資產出租、租金和物業費收取、維護保養、資產安全等資產實物形態管理由金安物業公司承擔。國控資產根據國控集團國有資產租賃管理辦法,結合自身資產分布、形態特點、管理需求等實際情況,制訂公司資產租賃管理辦法,詳細規定資產出租管理流程,嚴防資產出租過程的各類風險。在規范運作的前提下,國控資產致力于提升國有資產運營效率和效益,提高存量資產和劃入增量資產的整體收益水平。

金安物業公司擁有二級物業管理資質,是合肥市物業管理協會副會長單位。在過去的十多年中,承擔了省金安實業有限公司遍布合肥市的幾十處、合計4萬多平米房產出租管理任務,承接了合肥市潤安大廈、金安廣場等寫字樓和金安春天小區物業管理,管理的物業面積20多萬平米。有一支專業的經營管理、品質管理、客戶服務和保安保潔隊伍。下一步,將對物業公司開展市場化改造,進一步提升專業化物業管理服務水平,提升出租管理的信息化水平。在此基礎上,國控資產將統籌實物資產出租管理,將位于合肥、淮南、六安、巢湖、馬鞍山等地的存量房屋資產和劃入增量房屋資產的出租事務逐步交由物業公司統一管理,進一步降低資產閑置率,提升存量資產整體收益率。

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